社長営業ブログ

9月末に取得予定の中原区下沼部エリア　建売用地の3階建プラン（案）が届きました。今回はコチラの要望で2Fリビングから繋がるルーフバルコニーを希望したから延床面積が広くなってしまった...そりゃいい間取りが入るよね。もう少しプランを検討して総額が高くならないよう抑えなくてはいけません...

■中原区下沼部エリア　建売用地の3階建プラン


※交通の利便性が良い立地です。東横線武蔵小杉駅　徒歩13分、ＪＲ横須賀線　武蔵小杉駅　徒歩8分、ＪＲ南武線　　武蔵小杉駅　徒歩4分です。

本日は愛犬（ヨークシャーテリア／オス）2歳の誕生日...嫁さんと一緒に実家へ帰省中。帰ってきたら犬用ケーキでお祝いしましょう。

※カウントダウン後にいっぱい撫でてもらって、ご機嫌の様子のメールが届きました(^^)

午前中に販売終了　建築中の自社物件　宮内新築分譲住宅の上棟立会い検査ぬ向かう。出席者はユーザーご夫妻、仲介業者、東京組　監督、設計事務所...　現地は南道路に面しているだけあって室内の採光が素晴らしい。冬場の暖房にも苦労しないでしょう。　2階、3階と立ち会って机上では掴みにくかったイメージも理解しやすかったのではないでしょうか？　引渡しまで約1ヶ月半ですね。互いに協力して頑張りましょう！　クロス・洗面化粧台の件もお忘れなく...

※ベランダ部分の下...立派な構造体です。　デザインを強くすると一般的なプランに比べて目に見えないところにチカラを入れるようになりますね。

上棟立会いを皆に任せて近隣住戸へご挨拶...建築で迷惑をかけておりますが、あと1ヶ月半で終わりますので、もうしばらくご協力お願いします...周りの皆様は良い方が多くて励ましてもらいました(^^)

明日は嫁さんの実家から皆が帰ってきます。明日は早起きして部屋の掃除してから迎え入れないといけませんね(^^)

本日は綱島東四丁目 建売用地の決済（取得分）でした。売主様の新居建設の関係で約6ヶ月待ちました(^^)　その待っている間にプランも決まって建築確認申請中です。早いところパースも作成して販売活動を頑張ろう。　売主様、この度は思い入れある大切な不動産を当社へお譲りいただきまして誠に有難うございました。

ここは全面道路に緑があって...敷地も22坪あって...期待大の現場です。

☆販売予告...横浜市港北区綱島東　新築分譲住宅予定　（全1棟）

午後から下沼部B区画の契約...この物件は今月末に当社が取得予定の物件であり、現在の名義は所有者のままで取得予定としての契約でございました。ユーザー様、早い段階で決断いただきまして誠に有難うございました。（引渡しも約１ヵ月後と早くて嬉しい...)
まずはしっかり引渡しを受けて、その後に既存建物の解体を行いますので少しの間お待ちください。

仲介業者さんも素早い対応有難うございました。月末の取引よろしくお願いしますね。

午前中に下沼部　建売用地の決済（取得分）。８月中旬の契約から約1ヶ月半で引渡していただき、2区画販売のうち1区画は販売終了と素晴らしい現場...契約時は株が下がって不景気になりそうで少し弱気でした。

売主様、この度は思い出溢れる大切な不動産をお譲りいただきまして誠に有難うございました。また良いペースで決済まで纏めていたいた仲介業者さんも有難うございました。引き続き販売を宜しくお願いします。

午後から近隣住戸の皆様へ解体工事スタートのご挨拶で業務終了です。