社長営業ブログ

一昨日は自社物件　宮内新築分譲住宅・下沼部新築分譲住宅の契約でございました。15時から宮内の契約...終わってから用賀にある東京組ショールームで下沼部のプレゼン...プレゼン後に武蔵小杉に戻って契約と少し忙しかった...まだ両物件共に更地の状態です。イメージでしか判断できない中で当社　分譲企画に共感いただきまして誠に有難うございました。　

これから建物仕様の打合せ・ローン申込準備などで忙しくなると思いますが頑張っていきましょう！

一昨日の契約で販売中の自社物件が全て終了してしまいました...このタイミングで売却できることは非常に嬉しいことです。しかし嬉しさと同時にこれからの仕入の不安も...売れたら大急ぎで次の現場を探さなくてはいけませんから...7月、8月に2物件取得予定ですが、まだまだ足りません...

そこで当社は大至急！

不動産　土地　中古マンションを　高値買取・下取り・下取保証　いたしますので
物件情報を｢本多｣指名でお待ちしております。不動産を売却したい方、売却物件情報をお持ちの仲介業者様等ヨロシクお願いします(^^)

今年の夏用のオーダジャケットが届きました。採寸・オーダーから3週間待っての感想は、やっぱりオーダーは良い～　ボクは身長の割りに肩幅、胸板が大きめで服を合わせるのに困る体型です。肩幅・胸板から合わせると袖・身幅をお直しなどしなくてはいけませんから...(^^)　

※去年と比べて体重と胸板のサイズに変化はありませんでしたがウエストは４cm減ってました(^^)　YY体みなりました。

昨晩、数年前に働いていたスタッフから物件の紹介があり、午前中に現地調査...物件は南道路で顔がキレイで良い感じです。どのような話で、いくら位が当社の希望する価格だと思うか？元スタッフに問うとこんな感じの戸建で希望価格は1坪あたり○○万円！とボクが思っていた価格とほぼ同じ...一緒に働いていた時は数ある案件の事業収支を一緒に算出して検討していただけあってちゃんと押さえているなあ。今回の物件も動きがあったら連絡下さい。今後も情報ヨロシク！

そろそろ4月~5月の忙しさによる疲労回復期（充電期間）も終わらせて事業用地等の仕入れ業務を再開しよう！

不動産　土地　中古マンションを　高値買取・下取り・下取保証　いたしますので
物件情報を｢本多｣指名でお待ちしております。不動産を売却したい方、売却物件情報をお持ちの仲介業者様等ヨロシクお願いします(^^)　正規手数料お支払いします。別途、諸条件等承ります。

昨日は長女のお宮参り...記念撮影(^^)

ビジュー（ヨークシャーテリア／オス1.5才）はお留守番(^^)

※手前は長女のアタマ...いつも見守ってるなあ(^^)

久しぶりの更新です...5月に手持ちの自社物件が全て売れてしまったので、疲れを取るつもりで今月は余裕を持って仕事をしようって思っていたら、あっと言う間に6月も終わりに近づいてしまいました。今月末に自社物件の引渡しもあるので気持ちを入れなおして頑張ろう(^^)

今月末に引渡す自社物件の売マンション　セントラルコート武蔵小杉のクリーニング工事もスタート。お客様の希望でクリーニング前に全居室にバルサンをリフォーム業者さんへ依頼です(^^)

※撮影報告有難うございます(^^)

何だかんだ言ってもサボっていた訳ではございません...7月に取得予定の中原区苅宿エリア（全3区画予定）、9月に取得予定の横浜市港北区綱島東エリア（全1棟）のプランも数回の打合せを経てほぼ決まりました。来週あたりに設計事務所と最終打合せをしたいと思います。

■苅宿エリア（全3区画予定）参考プラン　

※まだまだ計画中！より快適な空間を求めなくてはいけません。

■綱島東エリア（全1棟）参考プラン

※主寝室の横に多目的に使用できる居室は使い勝手が良さそうな気がします！お父さん、お母さんの部屋が大きくたっていいじゃない！

先日、仲介業者さんより紹介いただいた東横線 大倉山エリアの建売用地について、明日中に売主様より物件を売渡しいただけるか回答がくるとの報告です。契約で話が纏まるなら今月中の契約をお願いしますね。

先日に購入申込みをした東横線　大倉山駅エリアの建売用地が契約まで進むと仲介業者さんより連絡がありました。契約日も今月中に設定してくれて誠に有難うございます...

物件は駅から徒歩10分切るくらいの立地条件で非常に楽しみな物件です。頭の中には2階建て、ロフト、ルーフバルコニーなど...イメージはバッチリです(^^)

売主様へ..この度は大切な不動産を当社へお譲りいただく決断をしていただきまして誠に有難うございます。　契約日に初めてお会いしますが宜しくお願いします。

午前中に自社物件　売マンション　セントラルコート武蔵小杉の引渡し（決済）でした。最終クリーニングの前にバルサンも実施したことを報告し無事に終了です。これからリフォーム工事などで大変そうですが頑張って下さいね。本日は決済していただきまして誠に有難うございました。

会社に戻ってランチは夏バテ解消のトンカツです(^^)

■とんかつ 三八　【新丸子】

14時から東横線　大倉山駅エリアの建売用地の取得契約...当社が買主及び不動産業者ということで契約はスムーズに進む...売主様と地元が少し近いので安心感もあり契約もあっと言う間に終わった気がします。　この度は大切な不動産を当社へお譲りいただく契約を有難うございました。明日以降、地域性、敷地特性に適うプランを頑張ります。