社長営業ブログ

朝一で賃貸業務で前回に続く内覧で再案内のお客様。本日は遠方から奥様もご来店いただき一緒にご内覧...その際に美味しそうな御土産頂きました(^^)　しかも物件も気に入っていただき無事に申込みの運びとなりました。先週からの物件が終わってしまわないようにと祈っておりました（笑）　本日は申込みいただきまして誠に有難うございました。

※八橋をいただきました。有難うございます(^^)

最近、大食いになったせいか？ランチはタンタンメンセット(^^)

■博味菜館　[新丸子]

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午後から5者の来店がありました。　一つ一つの打ち合わせは短いものの、さすがに時間が足りなくなってしまいますね。

一昨日は馴染みの業者さんの打ち上げ＆送別会に出席させていただきました。今回は当社も仕事に絡む事ができて非常に嬉しかったなあ...また色々とお世話になってしまいました。出席させていただき有難うございました。

■でくのぼう　武蔵小杉

※4月末で閉店だそうです。デカイ焼きオニギリでした(^^)

最後の〆でお寿司...ここのオーナーは面白かった（笑）

■びっくり寿司

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昨日の定休日は午前中に賃貸業務案内の立会い...その後にランチでラーメン(^^)

■満龍　綱島店

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先週末に賃貸の案内、申込み業務の整理整頓。交渉事など抱えてるので一つ一つ間違えないよう仕事を進める。売買の買取情報も乏しいので賃貸業務はしっかり行わないといけませんね。そろそろ当社に適した買取情報が欲しいです(^^)　

不動産売却希望の方、相続対策、債務整理、任意売却、仲介業者の皆様、物件情報をお待ちしております。

※至急、建売用地を探しております。
※迅速誠実に対応致します。皆様の情報をお待ちしております！
※正規手数料のお支払い致します。
※諸条件承ります。業法に従って別途お支払いします。

■買取ホームページ

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昨日、車の乗り替えを行いました。3年近く乗っていたので愛着もありますが、これからの車検などを考えたら新しい車輌の購入の方が望ましいとの判断です。予定より半年早くの買替えで少し寂しいのがホンネです...

■サヨナラ　650i

※2年半の間楽しかったなあ...引き取られた日に商談があったようです(^^)

■新しい車のパネル周り　

※新しい車は最新テクノロジーって感じです。使い切れないんじゃないかな？(^^)

最近、食欲が旺盛で困り気味...

■くつろぎの店　どなん　　

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久しぶりのパイコー麺(^^)

■博味菜館　

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約10年使っていた電話5台を新規交換...以前のタイプは発着信履歴もなかったけど今回の機種は様々な機能が付いていて楽になりそうです。　電話も気分も変えて仕事を頑張ろう！

ランチは一人でラーメン(^^)

■喜輪（きりん）　　［新丸子］

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最近、ボク達のような買取業者さんの営業が盛んになってきた感じがします。これから再び物件の取り合いが始まりそうな予感...負けないよう頑張ります(^^)

不動産売却希望の方、相続対策、債務整理、任意売却、仲介業者の皆様、物件情報をお待ちしております。

※至急、建売用地を探しております。
※迅速誠実に対応致します。皆様の情報をお待ちしております！
※正規手数料のお支払い致します。
※諸条件承ります。業法に従って別途お支払いします。

■買取ホームページ

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美味しいもの食べようって比内地鶏と新鮮なお魚を食べに行きました。ブロイラーと違って食感がいいね(^^)

■地鶏焼　味くり家　　［新羽］

※ごはんものをオーダーしなかったのはイタイ（笑）　地鶏料理は旨いし酒もいっぱいです。

2軒目は鮮魚です(^^)

■炉ばた焼　季作　　［新羽］

※メニューも豊富でいいです(^^)

〆はマクドナルドのテイクアウト...｢ダブルクォーターパウンダー・チーズ｣のチーズ抜き（笑）

※チーズ苦手なボクにピッタリのようです(^^)

午前中に馴染みの不動産業者へ寄り道。当社は物件の在庫がなくて腹ペコ状態...そんな時は他社の動きも気になるところです。

午後から業者さん数社が来社。横浜エリアの中古マンション情報が面白そう...明日の内覧が楽しみですね(^^)

早起きして裏庭散策...春になって植物達も育ってきているので散策も楽しいものです。今日はこの時期に顔出すタケノコを発見！タケノコを炭火で焼いて食べよう(^^)

■裏庭散策
　
※ビジュー隊員（オス0.7才）がタケノコを発見(^^)

裏庭散策が終わって朝トレに...やっと肩の痛みもなくなりました。今日は軽めのベンチ(^^)

※今日はリハビリ程度...

朝から気合を入れたので食事は3品...

■三ちゃん食堂　　新丸子

※ラーメン、肉団子、玉子焼き...食べすぎですな（笑）

朝一で日吉エリア　中古マンションの買取調査に向かう。周辺は某大学のグランドがあり桜も満開で良い感じ。　建物の築年数もそこそこなのでじっくり調査したいところ。何とか取り込みたい物件です(^^)

来週から事業用地の買取りの営業を本格的に行いたいと思います。営業・接待なんでもやります！

不動産売却希望の方、相続対策、債務整理、任意売却、仲介業者の皆様、物件情報をお待ちしております。

※至急、建売用地を探しております。
※迅速誠実に対応致します。皆様の情報をお待ちしております！
※正規手数料のお支払い致します。
※諸条件承ります。業法に従って別途お支払いします。

■買取ホームページ

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今日のランチは四川マーボーラーメン（激辛）本当に辛かった...かなり美味しいです。

■萬福飯店　新丸子

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先日、取引銀行から｢マンション取得資金の話も持ち込んで良い｣と有難い話をいただきました。

今までマンションの転売は企画性が乏しいとのことで融資してくれなかった...このエリアで買取を続けていくならマンションも積極的に買い入れていかなくてはいけないと言い続けてきたぶん｢喜びもひとしお｣です。

本当に楽になるなあ...今までは現金でマンションを購入するなり、金利高めのファイナンスから融資してもらったりでしたから(^^)

午前中に情報をもらった中原区エリアの事業用地の現地確認。天気も良いし物件の｢顔｣も非常に良く朝から気分が盛り上がりますね。ぜひ取得したいですね！

最近、ハマッているラーメンがあります。会社から近くの中華で｢四川麻婆麺｣...辛くて咽るんだけど美味しいんです(^^)

■萬福飯店　　新丸子

※1週間で3回食べました...(^^)　

先週に来社いただき一戸建住宅の査定書作成準備...物件は会社から近くて新丸子エリア。近隣の取引事例も多く仕事が進みます。お約束の期限までに査定書を提出いたしますので安心して下さい。今後、何らかのカタチでもかまいませんので取引お願いします。

昨日、現場調査した物件の担当者さんと物件の件で打ち合わせ。どうしても欲しいとアピール(^^)　良い方向に進んで貰いたいものです...

今年も裏庭に竹の子が生え始めました。この時期は油断すると大変...もともと竹がある場所ではなくお稲荷さんの周りに観賞用で植えた細い竹が知らない間に成長して竹林となってしまったのです。だから気を抜くとどんどん伸びて｢お宮｣を痛めてしまう...これからGW過ぎまで要注意ですな(^^)

朝から裏庭散策隊が竹の子チェックです。ビジュー隊員（オス0.7才）も初めての竹の子狩りに少し興奮気味（^^）

ランチはスタッフと最近のハマッてる中華へ...

■萬福飯店　新丸子

※四川汁なしタンタン麺(^^)

会社内のバーベルプレートの整理のためプレートラックを購入いたしました。確かにキレイになったなあ

会社から近い場所で物件情報をいただきました。まだまだ先の長い話とのことですが当社の希望を適えた物件なので事業収支算出、物件調査を進めておきたいところ。　いつ話が急展開しても良いように準備しなくてはいけません。良い方向に進んで取得できれば嬉しいものですね(^^)

明日から現場調査及び担当者さんと密な連絡を心掛けたいものです(^^)

今日のランチはスタッフとタンメンの話で盛り上がり...

■中華料理　大善　　［向河原］

朝トレしたからランチは腹いっぱい食べたかったんですな(^^)

※今日は胸のトレーニングです...

一昨日はゴルフコンペに出席。今回で7回目(^^)

■源氏山ゴルフクラブ

※ハンデがばっちり効いて第3位(^^)

昨日の定休日は｢横浜そごう　横浜・神奈川グルメフェスティバル｣で中村屋の特塩らーめん食べました(^^)

■横浜・神奈川グルメフェスティバル／中村屋　特塩らーめん

※細麺ですがモチモチでした...美味しかったなあ

夜は自家製ドレッシング作り...ちょっとドロドロ（笑）

※オリーブオイル、酢、にんじん、玉ねぎ、ゴマ、醤油、ニンニクなど...

新丸子エリアの物件情報をいただいた仲介業者さんと打ち合わせ。公園も近く前面道路も4.5m公道で顔が良い物件だけに取得したところ…取引事例も集めて来週早々に銀行へ事業資金の打診しよう(^^)

昨日、元住吉エリアの物件も気になる…コチラも南道路の6m公道で顔が良い(^^)　両方とも取得したいです。

最近、情報が増えてきたような気がします。無理はしないでウチの希望に適う物件を仕入れしていこう。

出勤前に四葉チェックをすると…いっぱい生えている(^^)　良い物件が取得できるように。

昨晩は不動産業者さんと食事(^^)　コノシロ・カタクチイワシ美味しかったなあ…

■三浦地魚と鮪料理 魚一屋

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午前中に賃貸の契約でお客様宅までお迎えに…当社の契約書ではないぶん読み辛かったようです(^^)　今回は保証人様の件で大変お手間を取らせてしまいましたね。無事に契約も終わり一安心です。

午後から知り合いのヤス君から賃貸のお客様の紹介。本人、友達と4人で来社いただき有難うございました。比較的に良い物件を紹介できたと思っております。ぜひ検討して下さいね。

朝は恒例のタケノコ堀り…裏庭散策すると梅の実が少しずつ成長している模様。今年は寒いから少し心配です(^^)

■裏庭散策　タケノコ・梅

※最近活躍中のビジュー隊員（オス0.7才）

通勤中に…メーターが777となりました(^^)　何かいいこと起きてくれ！

昼は会社近くでロースカツ丼。昨日、飲み過ぎなのに...ウェイトオーバー気味(^^)

■三八　　新丸子

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昨晩は不動産業者　社長さんと食事会。2軒目で不動産業者　社長さん数人とバッティング…盛り上がっちゃいました(^^)

久しぶりに買付証明書の発行(^^)　この買付する行為自体が約5ヶ月ぶり…希望適う物件がなかったのか...エリアを絞りすぎたのか...GW明けに纏まって欲しいです。担当者様宜しくお願いいたします。

また嬉しい事に物件が在するエリアは新丸子...何年ぶり？久しぶりで興奮しますね(^^)　明日からのGW休暇前に買付を入れれたので安心して休めますね。

雨が降っていない朝方に裏庭散策(^^)　ハナミズキなどが咲いてました。

　
※ハナミズキ（白）／あなたへの返礼・私の想いを受けとめて
※八重咲きチューリップ

昨晩は不動産業者数人、飲食店オーナー達9人と新丸子で食事会。最近は三ちゃん食堂からロマン亭のコースが定番です(^^)

　
※三ちゃん食堂　新丸子
※ロマン亭　　　新丸子

最終電車に間に合ったので自宅最寄の駅前で「ダブルクォーターパウンダー・チーズ」のチーズ抜きをテイクアウト(^^)

※〆は汁物の方が適しますなあ...

たんぱく質をいっぱい摂取しようとサプリを購入(^^)　まだ効果はわかりませんがスゴく効きそうな気がする...

※バルクスポーツ／アルギニン・シトルリン・EAA(必須アミノ酸)