社長営業ブログ

月曜日に不動産業者さんの送別会に出席させてもらったり火・水はメモリアル系でお出掛けしたりでバタバタしていた感じ(^^)　昨日は仲介業務の打ち合わせ、本日は仲介業者さんと中古マンション買取り検討のため内覧、平間エリアの戸建て用地の現地調査と通常業務。そろそろ事業用物件を仕入れしたいものですね。

自社物件　日吉7丁目新築分譲住宅の新聞折込広告を東急リバブル日吉センターさんが日曜日に配布してくれるようです。午前中に原稿がFAXされましたので紹介します。

■自社物件　日吉7丁目新築分譲住宅の新聞折込広告

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昨日は久しぶりに中古マンションの仕入れのために｢取り纏め依頼書｣を仲介業者さんに提出させていただきました。昨年末から3月末まで様子を見ていましたが4月に入って当社の｢買いっ気｣が上向いてきました。ぜひ取得できると良いんですが...(^^)

中原区エリアの土地についても当社の買取金額をしっかり伝えさせていただきました。売主様の希望売却価格との開きがありますが当社もギリギリの価格を算出したと思っております。コチウも良い方向に向かって欲しいですね。

自社物件　鋼管通新築分譲住宅　4280万円の問い合わせも多くなってきました。そろそろ当社分譲企画に共感していただけるお客様と出会いたいものです。

■鋼管通新築分譲住宅　4,280万円（税込）

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久しぶりに更新です。サボっていた訳でもなくコチラで書き辛い仕事も山ほど...夜の食事会・接待釣りなど多く時間が足りないところ。仕事量も年々増えてきて書き込みする時間が少なくなっているんですね。そんな中で自社物件　日吉７丁目新築分譲住宅の現場チェックに行きましたので紹介します。
現況はBD号棟のみ建築確認がおりてますのでソチラの基礎工事です。これから配筋工事が始まり基礎コンクリート工事と進みますね。

■自社物件　日吉７丁目新築分譲住宅　現場チェック
　
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本日も食事会です(^^)

この月末に向けて固定資産税・都市計画税・不動産取得税と税金支払いが多くてストレスです。建築確認申請が下りていないぶん取得税も先払いなんてこともあって嫌な感じ。愚痴を言ってもしょうがないのですね(^^)

本日は賃貸オーナーからお預かりしている新築アパートの現場チェック。20日前と比べるとぞ造作工事も終了間際でそろそろ仕上工事に取り掛かりそうで一安心。外装工事もこれから左官工事～吹き付け塗装へと進みそう。GWで工事がスットプするのは時間がもったいないですが6月中旬に向けて着々と進んでいる模様。

今回は土地オーナーがアパートを建設するにあたり当社の分譲企画でお世話になっている｢東京組｣を紹介して欲しいとの相談から始まりました。新丸子エリアで当社の分譲住宅を何件かご覧になっていたようでアパート建設に使いたかったようです。紹介だけではなく賃貸管理までさせていただくことになりまして誠に有難うございます。頑張って入居者さんを募集させていただきますね。

■仮称）Studio１　（賃貸アパート）

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