正午より日吉1丁目の事業用地取得の決済を銀行で行う。契約してから約半年経過している案件なので久しぶりに売主様との顔合わせ。話を聞いて見ると昨日まで建物内の片づけをしていただいていたようです。
敷地面積は約72坪なので2区画に分割をしようと思っております。契約からの時間経過によりプランニングも進んでいるぶん今後の既存建物解体工事の進捗状況によってスピードを上げてプランニングを進めていかなくてはいけませんね。売主様、この度は大切な不動産を当社へお譲りいただきまして誠に有難うございました。売主様の思い入れある土地は当社も｢思い｣を入れてプランニングさせていただきます。
今回の物件は鉄骨造の立派な建物が建てられていて解体は少し「もったいない」感じ...日当たりも、2階からの眺望も良好な閑静な住宅地。敷地面積約72坪あるので庭に「池」があるんです。この敷地面積では大きすぎて総額が高くなるので1区画の販売は難しいんですね。
■自社物件 日吉1丁目新築分譲住宅（全2棟予定／敷地面積約36坪）
※解体が「もったいない」鉄骨造り。
※日当たり良いでしょ？
※屋上への塔屋。建物の屋上の眺望は完璧です。2Fからも良い眺望だと思います。プランニングは2FにLDKです(^^)
※屋上からの眺望です。良い感じだな(^^)
※庭にある｢池｣ 残念ながら2区画にて分譲予定なので壊します。今は池の水は抜いてあります。
過去の自社分譲で｢水辺のある暮らし｣をコンセプトに頑張りましたが頓挫した事を思い出します（泣）
昨日は普段からお世話になっている不動産業者さんとお食事会。職場も中原区で近い事もありユーザー動向・他買取業者などのお話を伺い今後の展開へ有益な情報を得たつもり。ただ少し飲み過ぎてしまったようです。（笑）
■新丸子 たから舟
※｢久里浜の蛸｣が美味しいんです(^^)
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