10月取得予定 横浜市日吉7丁目エリアのプランニング打合わせを建築会社 （株）東京組・デザイン事務所2社と行う。前回で全4棟と取り決めて本日最終決定となりました。今回は｢床暖房｣は設置せずに｢外断熱｣を採用しようと思います。また外壁はイタリア輸入｢漆喰｣仕上げも採用しようかと...内装にこだわるのは当たり前なので外観も今後はこだわって企画して行きます。
デザイン事務所2社が全４棟を２戸ずつデザインしております。その結果、建物の形が異なりますが外構工事はイタリア輸入石｢ポリフィド｣で統一感も...早く仕事を進めたいものですね(^^)
■イタリア輸入石｢ポリフィド｣
※独特な風合いですね。駐車場・玄関・エントランスなどに多く使用します。
引渡し前ですが売主様の協力を得て地耐力調査・建築確認申請を進めなくてはいけません。ここ最近の話では建築確認申請は許可が下りるまで約3ヶ月掛かるらしい... 新築分譲住宅事業に於いて頭が痛い問題です。金利負担が増えて行けば｢仕入金｣の低下、｢販売価格｣の上昇になってしまいます。小さな現場なら良いけど数億円借りるとデカイ金利額になりますから...
明日は定休日でお休みです。最近は仕事量が増えて身体が疲れ気味なのでゆっくり休もうと思います(^^)