夕方から取得予定の横浜市日吉７丁目新築の販売業者と打ち合わせの予定。今回は3棟現場にするか4棟現場にするか？迷ってしまいます。エリアマーケティング及び販売価格設定を販売業者の意見として聞き入れ進んで行きたいと思います。その次に取得を控えている横浜市日吉1丁目エリア敷地面積約36坪×2棟もあるので資金の流れも把握したい。全て同時期に建築・売却となると金利・建築費用も大変です。3棟から4棟にすることで敷地面積を少さく分割し販売価格を抑えて幅広いユーザーを探る事も会社には必要なのです。一昨日に購入意思表示をした中原区エリアの土地も取得したいですから...
＝今現在の当社の販売中及び予定の売買物件を紹介します。＝
■予定物件。（契約済み／引渡しは後日／価格未定。）
◇日吉7丁目（3～4棟：棟数によって敷地面積の増減有。
46～62㎡／4棟案・74～75㎡／3棟案。）
◇日吉1丁目（2棟：敷地面積 各棟約36坪予定。）
◇小杉御殿町1丁目（1棟：敷地面積 約21坪予定。）
■販売中／自社物件
◇自社物件 ダイアパレス武蔵小杉Ⅱ 2,980万円（消費税込）
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◇自社物件 元住吉南パークホームズ弐番館 4,480万円（消費税込）
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◇自社物件 マイキャッスル日吉 2,580万円（消費税込）
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◇自社物件 鋼管通新築分譲住宅 4,380万円（消費税込）
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新しいコピー機の搬入・設置作業で社内は業者サービスマンで慌しい。私達の業界はFAX受信が多く、その中には不要な情報も...数日間放っておくと机の上は不要な紙で大変なことになってしまうんですね。そこで今回はPC内にデータとして保存できるコピー機に変更する事で不要なコピーによるカウント料金・用紙の削減を試みる訳です。スタッフには適時データチェックする反復的な事務仕事が増えてしまいますが経費を削ることの大事さも養ってもらおう。FAXの取り忘れ注意ですな(^^)