午前中に土地売買決済の立会い。今回の売却内容は各不動産の所有者複数での売却。一人一人に不動産業者が付いており決済場所の会議室は複数の売主様・不動産業者といつもと違う雰囲気に...知っている業者さんもいて｢久しぶり。何だ～絡んでたんだ？｣と改めて御挨拶。決済業務は各売主様順番で司法書士へ移転登記等に必要な委任状へ記名押印。書類確認後の買主様から残代金の支払いは｢小切手｣で振込み等の送金はなく待ち時間は少ない。事前に決済準備をしているぶん｢サラサラ｣と終了です。 売主様も昔から受け継いで所有している大切な不動産を売却することに当初迷っていたようですが問題なく業務が進むにつれてホッとしたようです。各売主様もホッとした感じでしたね(^^) 本日は有難うございました。
事業用地取得の意思表示をさせていただいている横浜エリアの土地が契約できると吉報です。当社以外にも不動産業者数社が物件を内覧させていただき取得を検討したそうです。その中で一番最初に見た｢セレクト｣に売ると言っていただいた報告を受けたのが本当に嬉しいですね。私達、不動産業者はお客様の思い入れある大切な不動産を売っていただく立場なので｢その気持ち｣を感じ取る事ができて初めて取引できると思います。明日の契約よろしくお願いします。
そろそろ自社物件 武蔵小杉マンションの販売も気になるところです。来週に向けて業者向け販売広告図面を作成しよう。販売図面もタダじゃありません。その販売図面から実益を得られるよう努力です。
■武蔵小杉マンション 3,780万円 （画像クリックで紹介記事へ）
※フルリフォーム済み／イタリアドア、イタリア輸入タイル、etc