午前中にオーナー所有地売却の件で相手先の不動産業者まで打合わせ。内容は先月からの相談事で売却等の仲介業務に入らないのですが今まで散々お世話になっているオーナーなので大人の付合い業務です。相手先からの買付証明書、オーナー側の売渡承諾書を取りまとめて終了です。今回は仲介業務ではございませんが契約、引渡しまで「両方の間」に入って見届けようと思います。「相談無料」は当然ですが「実務混じり」の無料相談は今後ないだろうな（笑）
午後から知り合いの不動産業者 社長が当社分譲 宮内3丁目新築分譲住宅竣工の出来映えを見てくれました。僕と同年代で同じように分譲企画をしている社長です。こんな形で情報交換をする事は互いにメリットがあり「坪単価いくら？」・「施工問題？」・「建物坪単価は？」・「どこどこも良いらしいよ」なんて会話が弾んでしまいます。これからも互いに頑張りましょうね。
■自社分譲住宅 宮内3丁目新築分譲住宅
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自社物件 武蔵小杉マンションの現場チェックに向かう。造作工事も始まり大工さんも年末の忙しさを避けるため4人で一斉にドンドコ。順調に進んでいるようで現場の進捗状況を確認するのが楽しいチェック業務である。特に今回はエアコン配管の隠蔽工事など仕上がってからは見られない重要ポイント多いのです。これから「無垢フローリング」工事も始まっちゃいますね(^^)
■自社物件 武蔵小杉マンション現場チェック
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昨日は不動産業者 数十人の忘年会。芸人さんも呼んでいてあっと言う間に時間が過ぎてしまったようです。（芸人さん＝予定変更のピンチヒッターで「下ネタ」が凄い女の子グループ＝名前不明）
■忘年会 芸人さん
※テレビも出演したときがあるらしい。カブリものが何だかわかるかな？