12月下旬に取得予定の中古マンションリノベーション打合わせを行う。現況は約41㎡の店舗事務所なのでデザイナー色強い大型ワンルームに変更したい。デザイン事務所が提案してきたプランニングはエリア特性を掴んだ創造性溢れるコンセプトで良い感じ。そのコンセプトを明確に伝えるため「模型」も製作する熱い仕事ぶり(^^)
一通りのプレゼンの後、不動産アドバイザー（当社）的な意見をぶつけてみました。再販目的である以上、販売図面でもユーザーの心を「掴む」ようテーブルプランをキッチン収納力、居室広さ考慮して欲しい旨伝えて終了です。もう頭の中に独創性溢れるキッチン廻りから階段を昇ったデザイン強いバスルームのイメージがバッチリです。間違いなくデザイナー物件です(^^)
■中古マンション リノベーション案 模型
※独創性溢れるキッチンですね
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※階段を昇ってバスルームへ(^^)
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Ｗｅｂマーケティング業者と打合わせを行う。賃貸業務の簡略化、スタッフのスケジュールなどをシステムで管理したいところ。賃貸業務に限っては物件情報入力作業に併せ他の仕事何件まかなう事ができるよう提案する。不動産実務は昔から書類、図面が多く営業以外の仕事量も大変です。まして今はＨＰサイト運営も...より仕事をするためにローカル部分は省くようにシステムを作りあげたいものです。
一昨日の定休日に不動産業者、スタッフと親睦ゴルフ、昨日の忘年会、日々の営業・打ち合わせと身体は疲れ気味。早めに年内までの仕事を終わらせてゆっくりしたいものです。
■CPGカントリークラブ
※当日はバッチリ晴天です。
※スコアは下がり気味(^^)