海老名市の輸入建材展示会へ直行する。メインは11月末・12月末に取得する中古マンションに使用するタイル・アクセサリー等。今日は週末とあって東名高速は渋滞で予定時間を過ぎて展示会場へ到着です。場内を一回りしてイメージに適う建材をチェック後担当者と交渉開始です。11月末取得のマンションは「無垢フローリング」を、12月末取得のマンションは「ガラスブロック」を使用する事に決定する。ご存じの通り「無垢フローリング」・「ガラスブロック」は高価な建材ですが今回は自ら足を運んでの買付けのため商社を通すマージンがなく比較的落ち着いた仕入価格となりました。同じリフォーム工事代金ながら使用する建材はグレードUP（他物件との差別化）できるチャンスです。これまでも工事業者を省き建材問屋と直接取引してコストダウンなど実行してきましたが今回は納得（大満足）できる建材買付け（仕入れ）でしたね。
■輸入建材展示会
※イタリア輸入の洗面器（下棚はガラストップ・幅広に変更／買付けです。）
※タオルリング・ペーパーホルダー（約十数点買付けです。）
※ガラスブロック（300個買付けです。）
※無垢フローリング（約60㎡買付けです。）
※イタリア輸入タイル（グレー・ブルーポイント／マンション二戸分買付けです。）
上記の他にイタリアRIMADESIO・ACEMの建具扉、鏡扉のクローゼット扉なども物色するがサイズが決まっているためマンション取得後採寸してからオーダーする事としました。取得後は国産キッチン・ユニットバスなどの製作打合わせも控えておりスケジュールを調整しないといけません。せっかく納得した仕入価格で購入しても事業用資金利息で喰われたら意味がないですから...日々努力なのです(^^)
■建具イメージ
※コンセプトイメージ通りに進んでおります。
会社に戻り自社分譲 宮内3丁目新築分譲住宅の昨日に続いて図面作成。昨日は表面だったので本日は裏面です。画像を多く使用して物件が鮮明になるよう心遣いを忘れずに...
■宮内3丁目新築分譲住宅
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明日は自社物件 エンゼルコート新川崎の契約予定となっております。お客様とお会いするのも契約時に初めてとなりますがよろしくお願いします。自分も現地の眺望・陽当たり・共用施設がお気に入りです。