自社物件 エンゼルコート新川崎の販売図面を東日本不動産流通機構に登録しましたが不動産業者からの物件確認は大手中心の広告掲載承諾が多かったようです。今週半ばから不動産業者向けに配布されるアットホームにも期待しましょう。週明けの物件確認より週半ばの方が「脈」がありそうですね。
■レインズ登録
※こんな感じで登録します。（ID・PASSで管理画面から登録ページ）
＝ 不動産業者の実務を少しだけ紹介ですね(^^) ＝
※登録後は東日本不動産流通機構に加盟してレインズを利用している不動産業者が閲覧できます。
■（財）東日本不動産流通機構
※国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムの名称です。指定流通機構の会員不動産会社がパソコンやFAXを利用して、機構内に設置してあるホストコンピューターから不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで、会員間での情報交換がリアルタイムで行われています。
午前中に横浜エリアの物件情報の物件調査に向かう。敷地面積が広く期待以上のプランニングはできると思いますが1区画の面積としては重たい。（重たい＝販売価格が高くなる。） 会社に戻り近隣類似物件等のマーケティングを行うと町名で価格が左右されるエリアのようです。情報先の不動産業者 担当さんにも意見を伺いながら事業収支を算出した方が良さそうですね。
明日以降にレンタルサーバーを変更するためメールサーバーの新規契約など不動産業務と異なった仕事が多くストレスが溜まる。現在、当社HPのTOPページは10/19から更新されていない状態になっています。（TOPページ以外は更新されております。サボってませんよ。）19日からのトラブルでアクセス数も減ってきているような錯覚も...アクセスログを解析すると内容は悪くないのですが... 取り急ぎレンタルサーバー変更に伴う動作環境チェックはテストサーバーにて確認済です。
明日は行政関係廻りの物件調査をスタッフに指示。事業用地取得が難しい時期なので情報は大事にしなくてはいけません。しっかり調べ上げて下さい。