社長営業ブログ

賃貸オーナーより預かっている物件の募集図面ができました。レインズ、アットホームにも登録済みです。早い段階で募集が終わると良いのですが...

会社の窓に不動産図面を貼るのをやめようと思います。これからは当社の自社物件の過去竣工写真でディスプレイ致します。

※額縁代が高くつく...

投稿者: 日時: 18:54 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

ここ2,3日のあいだにまとめて現地調査をした買取案件の事業収支を立てる...その中で2物件が当社の分譲事業に適う。各仲介業者さんに希望価格を伝え設計事務所へプラン依頼をし、解体業者には既存建物解体の見積もりも貰いました。

両方欲しいのですが、どちらか選ぶなら横浜エリアの案件がいいなあ！

投稿者: 日時: 17:25 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

自社物件　綱島東四丁目新築分譲住宅の完成パースができました。　今回もイタリア輸入ブリックタイルを貼って、駐車スペースにイタリア輸入天然舗石ポリフィドを敷きます。

投稿者: 日時: 18:11 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

午前中に自社物件　苅宿新築分譲住宅（全3棟）　工事進捗状況の確認。現地に着くと各棟の建方も始まっているようで一安心。しかも今回の現場は綺麗に清掃業務も行われているようで現場チェックも気持ちが良い...明後日、現場監督に｢いいね！｣って伝えよう(^^)

■自社物件　苅宿新築分譲住宅（全3棟）　現場チェック

※構造体もしっかり施工されているようです。

ドコモ　タブレット（ARROWS Tab LTE F-01D）を入手しました。防水機能、ブルーレイレコーダー連携でストリーミング再生などの機能が備えられておりますが、まずはWi-Fiでインターネット接続からです...

※横になりながら使える...楽です(^^)

投稿者: 日時: 16:17 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

本日から仕事始め...年賀状のチェック、明日以降の仕事へのモチベーション高める程度の軽くて緩い業務で一日が終了です。

空いてる時間でベンチプレス...正月休みで暴飲暴食で身体が鈍りました...ツライ！

トレーニングが終わったところで不動産業者さんとランチ...

※今年初！四川麻婆麺（激辛）

今年も頑張って不動産買取り、再販を頑張りたいと思いますので、ぜひ協力していただきますよう宜しくお願い申し上げます。

目標は月に一本は契約を締結したい...つきましては今月も仕入れ一本!!　不動産情報お待ちしております。

不動産　土地　中古マンションを　高値買取・下取り・下取保証　いたしますので
物件情報を｢本多｣指名でお待ちしております。不動産を売却したい方、売却物件情報をお持ちの仲介業者様等ヨロシクお願いします(^^)

正月休みに嫁さんの実家で年越しました。約一週間も泊まらせてもらってしまい大変お世話になりました。滞在期間中ほとんど雪が降っておりましたが、あまり雪の中で生活をしたことがなかったから何気に楽しかった...有難うございます！

※例年の2～3倍降ったそうです...

※愛犬ビジュー（オス2才）もブルブル...

※子供とアザラシ遊び...(^^)

※一宿一飯の恩義で毎日雪かき...

投稿者: 日時: 17:59 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

日頃から皆様には日々の業務で一方ならぬご愛顧をいただき、誠にありがとうございました。来年も社員一同、一層の精進をいたす所存でございます。なにとぞ宜しくお引き立ての程お願い申し上げます。

1月5日から営業スタートです...

投稿者: 日時: 17:39 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

自社物件　苅宿新築分譲住宅のプレゼンで東京組　ショールームまで向かう。昼過ぎに仲介業者よりプレゼンの要望があり、本日のデザイン事務所、東京組担当者のスケジュールが空いてる時間にセットする事ができました。

平面図、仕様設備を一通り説明させていただきました。発注の時間等が間に合うならばシステムキッチンのメーカーも変えてもかまいませんので、ぜひ当社分譲企画を検討して下さいね。

■自社物件 苅宿新築分譲住宅（全3棟のうち残り2棟）

※近隣企業のビオトープが近くにあり現地の雰囲気は道路幅員を含めてバッチリです。

会社に戻るとスタッフからケーキの差し入れ...ありがとう(^^)

昨日は釣り仲間で忘年会...横浜の「今村商店」で盛り上がり...お疲れ様でした！

※刺身盛合わせ

※福井の名物 ソースカツ丼

※坦々麺

※ひれ酒、ハイボール

投稿者: 日時: 18:37 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

本日は自社物件　下沼部新築分譲住宅の引渡しでした。決済場所はユーザー様、仲介業者、司法書士、当社の全てが徒歩圏の武蔵小杉だったので皆、気持ちに余裕があり和んだ雰囲気で取引終了です。

設計変更等で引渡日を変更させていただきましたが...この度は当社分譲企画を購入いただきまして誠に有難うございました。年明けの引越し頑張ってくださいね。

カメラマンに依頼した下沼部の竣工写真も届きました...

■外観

※最近の建売はサイディング貼が多いのでタイル貼＆吹付けで差別化してます。

※窓を大きく設計しています。

※ポーチ周りはタイルに合わせたマロン系の色調です。

■内装　LDK

※今回のフローリングは幅広タイプでカラーも落ち着いている。

※キッチンは吊戸棚を設置せずに開放感を優先しました。

※クリナップ／システムキッチン＆カップボード

一昨日は水曜日に続いて矢沢永吉　武道館...初日に行ったのでセットリストもバッチリでサイコー！今日の最終日は当社スタッフ、前に働いていたスタッフも武道館に行ってます...美味しいビール飲んだ帰ってくださいよ(^^)

投稿者: 日時: 17:44 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

火曜日に自社物件　苅宿新築A号棟の契約が終わって昨日、今日と落ち着いた気持ちで仕事...来週に建物打合せ、自社物件 下沼部新築の引渡しにパワーを使うことと割り切って残りの週末もゆっくり過ごそう(^^)

一昨日の水曜日は矢沢永吉 武道館...今回は前に当社で働いていたスタッフがチケットを取ってくれました。そのチケットは会員優先席チケットで当日に会場で座席が分かるタイプ...｢昔からキミは引きが弱いから座席も期待できないなあ」なんてブツブツ言いながら座席を探すと何とアリーナ中央の花道 最前列であった...セレクト辞めて引きが強くなったのか...素直にゴメンなさい。そしてありがとう(^^)

■STILL ROCKIN’　武道館　初日

※花道　最前列だったので距離にすれば4～5M...スクリーンに映る姿より実物はスマート、しなやか、とにかく若かった...カッコいい！

コンサートが終わって新橋で軽く一杯...2年前もココに入って前と同じ席に案内された...店のスタッフも思い出してくれました...

■居酒屋　ねぶた
住所／港区新橋3-16-22　荒井ビル
ＴＥＬ／03-3431-2234

明日も武道館に行きます～(^^)

投稿者: 日時: 18:16 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

自社物件 苅宿新築分譲A号棟の契約が終了しました。先々週に施工業者　東京組のショールームでプレゼンさせていただき本日の契約までと非常に早いご決断を有難うございます。まだ基礎工事という進捗状況での契約は本当に嬉しいです...まだ基礎工事途中なので、できるだけ仕様の変更に応じられればと思っております。

本日は当社分譲企画を契約いただきまして誠に有難うございました。

まずはご要望ありました玄関扉の色から打合せスタートですね。次回はデザイン事務所も含めてお会いしましょう。

投稿者: 日時: 20:30 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)