求人概要
■募集職種
①ハウジングアドバイザー（賃貸・売買・仲介）
賃貸物件のカウンタースタッフ
分譲住宅用地の仕入及び企画・中古マンション買取等
不動産全般業務
②営業アシスタント
■仕事内容
ＨＰ・サイト運営を積極的に考えております。賃貸業務に限っては独自のシステムを開発し物件情報更新業務・ユーザー管理・物件情報管理を行っております。
最近ポータルサイトにも他不動産会社の登録も増え一筋縄にはアクセス数・反響数も増やせませんが会社に有益になるものは全て取り入れて行きたいと思っております。みんなで有益な情報・有益になりうる情報を考え反映する。時には人間の心理まで考えます。「賃貸だけ、売買だけしか出来ません。」ではなく不動産業務に係る運営までしっかり感じられる仕事場と考えております。
■賃貸専用ＨＰ＆システム（管理画面）
※上記画像をクリック。
※繁忙期には一日２００以上アクセスあり。そのユーザーから部屋を借りてもらうにはどうするか？日々変わるユーザー動向に気配りして「サイトを運営する。」そこからビジネスチャンスが生まれるのです。
※登録ユーザーは数百件・登録物件情報も１２００件超となるため管理者専用ＷＥＢからシステムにアクセスして素早く簡単に業務する。
ＨＰ反響・来店ユーザーの希望溢れる物件探しをお手伝いします。ユーザーとの信頼関係を築きながら条件に適う物件を紹介し誠意をもって対応します。（賃貸売買仲介）
■仕事内容
分譲住宅用地の仕入及び企画・中古マンション買取等については他不動産業者からの物件情報についてマーケティング。周囲の環境・近隣の相場・そのエリアに似合った区画割・購入年齢層・販売価格・建物コンセプト等などを把握します。事業収支を算出し「よし！」と思ったら自ら交渉し成約まで行います。当然、建築会社との打ち合わせ（プランニング・建物請負契約等）・販売促進・不動産契約・引渡しまでお任せします。
賃貸・売買・仲介全ての不動産業務全般をお任せする「いつも晴々した気持ちで出来る仕事場」なのです。
■仕事内容 新築分譲住宅業務 （例）
※事業用地の契約が終わると事業資金の調達。
※残代金を支払って引渡しを受ける。事前に司法書士・銀行とは打ち合わせをしっかりします。
※土地の仕入れが終わるとデザイン担当／設計事務所と打ち合わせを行います。ユーザーの気持ちになり、何を求められるか？どのようなコンセプトにするか？重要な打ち合わせをお任せします。
※プランニングが終わり建物請負契約の前に設計・施工会社と入念な打ち合わせです。事業主として怠らないよう積極的に参加する。
※「こだわり」の建築資材を決める。予算をオーバーしないように打ち合わせを重ねればイタリア輸入の舗石・イタリア輸入の建具・ガラスの手摺りなど用い他物件と差別化を図ることもできる。担当者の「やる気」と「満足度」にお任せします。
※当然、現場の進捗状況を定期的に確認する。引渡期日に間に合わなければいけません。日頃のチェックで気付いた箇所は早い段階で解消し、未然のトラブルを回避する。担当者の力量が試されるところでもある。日々完成に向けて出来上がる建物を見守るのも良いものです！
■自社新築分譲物件専用ＨＰ
※上記画像をクリック
※各物件ごとに仕様設備を載せる。物件に対するイメージの明確さを高め不動産業者・ユーザーからも信頼を得ることが出来る。
※ＨＰのデザインにしても物件との相互性。販売時期に合わせた季節感をイメージしたり、気にしなくてはいけません。細かい事で大変だが、そこまで考えて仕事をする人間になってもらいたい。
■キャリア・スキル
要普通免許 宅地建物取引主任者（必須） 経験者（男女問わず）
２０から３５歳位まで
■給与
経験者① 月給２５万円＋歩合給
経験者② 月給２０万円＋歩合給
宅建手当 ２万円
住宅手当 有り
※経験・能力等考慮致します。
■休日休暇
毎週水曜日（他土日除く３日）ＧＷ・夏季・年末年始・有給・慶弔
■勤務時間
１０：００から１８：３０
■勤務地
所在／神奈川県川崎市中原区新丸子町７４４
交通／東横線 目黒線 新丸子 徒歩２分
東横線 目黒線 ＪＲ南武線 武蔵小杉 徒歩５分
当社の事業を不動産全般として考えてくれる方、お待ちしております。賃貸・売買の枠を外して一緒に働こう！
※さらに詳しい採用情報、不明なことがあればメールにて受け付けます。
